Kesirli satın alma ve belirli mülk detayları hakkında sık sorulan sorular:
Primev'in arkasında kim var?
Primev, sektörde uzun yıllara dayanan deneyime sahip deneyimli gayrimenkul profesyonelleri, teknoloji uzmanları ve yatırımcılardan oluşan bir ekip tarafından desteklenmektedir. Kurucularımız, Avrupa genelinde birçok gayrimenkul girişimini başarıyla yönetmiş ve gayrimenkul yatırımını herkes için daha erişilebilir, şeffaf ve kârlı hale getirmeye kararlıdır. Primev’de güven, yenilikçilik ve müşteri memnuniyeti, yaptığımız her şeyin merkezinde yer alır.
Neden Primev'i Seçmelisiniz?
Primev’de gayrimenkul yatırımını basit, şeffaf ve güvenli hale getiriyoruz. Yüksek potansiyelli varlıklara yatırım yapmanızı sağlamak için her bir mülkü titizlikle araştırıp inceliyoruz. Gayrimenkul uzmanı olmanıza gerek yok; satın almadan yönetime kadar tüm zorlu süreci sizin için biz hallediyoruz.
Esneklik için İkincil Piyasa
Likiditeye mi ihtiyacınız var? Primev, hisse senetlerini kolayca alıp satabileceğiniz ve geleneksel gayrimenkul yatırımlarının genellikle sahip olmadığı esnekliği sağlayan bir ikincil piyasa sunuyor. İster daha fazla çeşitlendirme yapmak ister nakde çevirmek isteyin, ikincil piyasamız bunu kolaylaştırır.
Primev'de Emlak Türleri Nelerdir?
Şu anda Türkiye ve Almanya’da uzun vadeli konut projeleri sunuyoruz. Yakında portföyümüz şunları içerecek şekilde genişleyecek:
• Çok Aileli Konutlar: Tek bir binada birden fazla üniteden istikrarlı kira geliri
• Tatil Kiralamaları: En popüler turistik yerlerdeki mülklerden yüksek getiri
• Ticari Gayrimenkuller: Uzun vadeli kiracıları olan, istikrarlı ve öngörülebilir gelir sunan ofis ve perakende alanları
Her mülk türü benzersiz avantajlar sunar ve Primev’de finansal hedeflerinize uygun yatırımlar seçebilirsiniz.
Primev, yalnızca tapu masrafları, personel giderleri, ofis malzemeleri ve emlakçılardan alınan uzman raporları gibi ortaya çıkan masrafları karşılamak için ücret alır. Bu maliyetler her mülkte değişiklik gösterebilir. Primev, kâr amacıyla değil, hizmette öncü bir kurum olmak için kurulmuştur.
Primev nasıl çalışır?
• Gayrimenkul Alımı
Türkiye genelinde kısa, orta veya uzun vadeli getiri vaat eden yatırım odaklı arsa ve mülkler tedarik ediyor veya mülk sahiplerinin varlıklarını doğrudan platformumuzda listelemelerine olanak tanıyoruz.
• Kesirli Mülkiyet
Her mülk hisselere bölünmüştür, bu sayede 3500 TL gibi düşük bir fiyattan başlayan hisselerle ortak sahip olabilirsiniz.
• Faizsiz
Primev, %100 faizsiz bir ticaret platformudur. Helal ve faizsiz yatırım fırsatlarını teşvik etmek temel misyonlarımızdan biridir.
• Düşük Risk
Yatırımınız tek bir mülke bağlı kalmak yerine birden fazla mülke çeşitlendirilebildiği için kayıp riski en aza indirilir.
• Kira Geliri
Bir mülk kira geliri sağlıyorsa, ilgili giderler düşüldükten sonra orantılı bir pay kazanırsınız.
• Erken Çıkış Seçeneği
Bir mülk satıldığında, satıştan ve varsa kârdan payınız ödenir. Alternatif olarak, mülkünüz satılmadan önce hissenizi platformumuz aracılığıyla veya doğrudan diğer kayıtlı hissedarlara satabilirsiniz.
• Şeffaf
Tüm mülk değerlemeleri sertifikalı uzmanlar tarafından yapılır. Güncel piyasa verileri sitemizde grafiksel olarak görüntülenir ve yatırım bilgileriniz dijital cüzdanınızda tamamen görünür durumdadır.
• Güvenilir
Her hisse senedi alımı, size bir şirketteki hissedarlara benzer haklar tanıyan resmi bir sözleşmeyle desteklenir.
Neden katılmalıyım?
• Faiz bazlı işlemler olmadan kazanç fırsatı
• Düşük, orta veya yüksek gelirli herkes için yatırım fırsatları
• Değer kazanması durumunda mülkü daha yüksek bir değerden satma imkanı
• Küçük birikimlerinizi enflasyondan koruma fırsatı
• Kira geliri ve mülk değer artışından kazanç sağlama potansiyeli
• Güvenilirlik ve şeffaflık
• Uzmanlar tarafından hazırlanmış değerleme raporları
• Maksimum kârlılık için mülk bakımı, izleme ve optimizasyonunun yönetimi
Kesirli satın alma nedir?
Her mülk belirli sayıda hisseye bölünmüştür. Hisse senedi satın almak için öncelikle bir hesap oluşturmanız gerekmektedir. Kayıt işlemi tamamlandıktan sonra hisse senedi edinme sürecine geçebilirsiniz. İster varlığın bir payı için küçük bir miktar, ister daha avantajlı bir pozisyon için daha büyük bir miktar yatırın, herkes yatırımına yalnızca 3500 TL limitle başlayabilir. Tüm bütçenizi tek bir mülke yatırmayı veya bütçenizi birden fazla mülke yayarak birçok lokasyonda yatırımcı olmayı seçebilirsiniz. Basit, dijital, şeffaf, güvenli ve faizsizdir.
Ek ücret var mı?
Hayır. Tüm masraflar ilk satın alma işlemine dahildir. Hisse senetlerinizi satın aldıktan sonra herhangi bir ek ücret alınmaz.
Elde tutma süresi sonunda ne olur?
Belirtilen süre içinde yeterli kâr elde edilirse, mülk ekibimiz tarafından satışa sunulur. Her yatırımcının getiri payı, belirlediği hesaba aktarılır.
Kesrimi istediğim zaman satabilir miyim?
Bir varlığın ortalama elde tutma süresi 2-4 yıl olsa da, satın aldığınız hisseleri başka yatırımcılara satma veya başka yatırımcılardan hisse satın alma fırsatınız vardır. Yatırımı belirtilen tarihe kadar tutmak genellikle getiriyi en üst düzeye çıkarmak için daha avantajlıdır. Ancak yatırımcı, isterse hissesini başka bir yatırımcıya istediği zaman satabilir.
Yatırımın beklenen getirisi nedir?
Önceden sabit bir yeniden satış tarihi belirlemek mümkün değildir. Uzmanlarımız, en uygun satış fırsatlarını belirlemek için piyasayı sürekli olarak takip eder.
Genellikle varlıklar, maksimum değer artışı sağlamak için yaklaşık 36 ila 60 ay boyunca elde tutulur. Ancak, belirli bir tutma süresi garanti edilmez ve platformdaki tüm tahmini tarihler tahminidir.
Bir mülk satıldığında, kârlar hissedarlara hisselerine göre dağıtılır. Genellikle 3 ila 5 yıllık bir tutma süresi önerilir.
Daha erken çıkış yapmak isteyenler için, hisseler canlı işlem platformumuz aracılığıyla diğer kayıtlı kullanıcılara sunulabilir.
Çevrimiçi satış platformu, hissedarlara mülk satılmadan önce hisselerini satma fırsatı sunarak daha fazla likidite ve esneklik sağlar.
Varlık Değeri Nasıl Artırılır?
Platformumuzda listelenmeden önce her varlık sıkı bir değerlendirme ve durum tespit sürecinden geçer.
Potansiyel kârlılık, riskler, konum, benzersizlik ve piyasa eğilimleri gibi faktörler dikkate alınır.
Uzmanlarımız tarafından belirlenen, yalnızca pozitif büyüme potansiyeli göstermesi beklenen mülkler yatırımcılara sunulur.
Yatırımım ve vadem güvence altında mı?
İflas riski çok düşüktür. Bu, fiziksel gayrimenkul varlıklarını içeren bir ortaklık olduğundan, güvenli bir yatırım yolu olarak değerlendiriyoruz. Hisseniz helal ticaret ilkeleri kapsamında güvence altına alınmış olup, somut bir varlığı temsil etmektedir.
Güvenli, dijital, şeffaf ve faizsizdir. Kişisel verilerinizi yetkisiz erişime, kötüye kullanıma veya kayba karşı korumak için sıkı teknik ve organizasyonel önlemler uyguluyoruz. Güvenlik sistemlerimiz, en son teknolojilerle uyumlu olacak şekilde düzenli olarak güncellenmektedir.
Hisse senedini nasıl satın alabilirim veya nasıl kayıt olabilirim?
“Kayıt Ol” butonuna tıklayıp istenen bilgileri doğru bir şekilde doldurduğunuzda kaydınız tamamlanacaktır.
Hisselerimin değer artışı ne zaman başlayacak ve bir gayrimenkul satışından sonra paramı ne zaman alacağım?
Hisselerinizi satın aldığınız anda platformda listeleyebilirsiniz veya Primev sattığında, hissenize karşılık gelen tutar, tüm masraflar düşüldükten sonra en geç 3-4 hafta içinde hesabınıza aktarılacaktır.
Hisse Satış Gelirlerim Nereye Gönderilecek?
Hesabın adınıza kayıtlı, SEPA uyumlu bir banka hesabı olması gerekmektedir. Diğer hesaplara yapılan ödemeler reddedilecek ve iade edilecektir.
Hangi ülkelerde faaliyet gösteriyoruz?
Şu anda Türkiye veya Almanya’da faaliyet gösteriyoruz ve kısa vadede hizmetlerimizi Avrupa ve Amerika’daki birçok bölgeye genişletmeyi planlıyoruz.
Banka Hesap Numaram Değişti. Ne Yapmalıyım?
Banka bilgilerinizi güncellemek için lütfen şu adımları izleyin:
Ayarlar’a tıklayın
Hesabım’a gidin
Ardından Ödeme Seçenekleri’ne tıklayın
Para Çekme Bilgilerinizi Girin
IBAN’ınızı düzenlemek için sağ üst köşedeki kalem simgesine tıklayın