Standort – PLZ: 80XXX

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Abgabedatum:01/08/2025

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Marktwert:3700

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Anzeigen-ID:10100003

Anzeigendatum:01/08/2025

Über diese Eigenschaft

Die Objekte am Standort – PLZ: 80XXX befinden sich im Münchner Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl. Sie wurden um 2014 errichtet und sind energieeffiziente Wohngebäude, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt sind. Nr. 52 besteht aus einem Dreifamilienhaus, während Nr. 52a ein modernes Reihenendhaus ist. Die Gebäude sind architektonisch zusammenhängend und bieten ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit privaten Gärten, Balkonen, Fußbodenheizung und viel Platz im Keller. Das Viertel bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Erholungsgebiete sind schnell zu erreichen. Das Gebiet wird im Münchner Mietspiegel als "durchschnittliche Wohnlage" eingestuft und ist damit attraktiv für eine stabile Mietverhältnisse. Die Immobilien sind gut gepflegt und mit modernen Materialien und Isolierung gebaut. Die Inneneinrichtung umfasst Parkettböden, große Keramikfliesen und moderne Sanitärarmaturen. Die Energieversorgung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. Eine Wohnung war nicht barrierefrei, aber an anderen Stellen wurden keine größeren Mängel festgestellt. Diese Objekte stellen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar, die Wert in einem stabilen Stadtquartier in München suchen.